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    读懂 (2019/3/9 7:52:38) [发送到微博]

    热词

    2019年全国两会上出现了几大房地产热词:一城一策、房地产税、房价、保障房、租购并举、农村集体用地。

    对于已经被冷落了几年的房地产行业来说,如此重新回到大众视线之内、频繁地被评说,不少从业者有点儿“内心小激动”。

    重要的房地产

    2018年中国GDP达到900309亿元,同比增长6.6%。而房地产的销售额达到了15万亿元,大约相当于2.22万亿美元。

    2018年全球GDP排行第7的印度和第8的意大利的GDP分别是2.716万美元和2.072万亿美元,由此可见中国房地产规模之大。

    就是在国内,15万亿元的房地产销售总金额也是排名前列,短期内没有?#35009;?#34892;?#30340;?#22815;取代房地产在中国经济中的重要地位。

    深入挖掘房地产的潜力

    过往的房地产调控多是施行“一刀?#23567;保?#32780;不是更为科学的“切一刀”——就是为了规避某些国?#35828;摹?#36807;分”聪明,只?#24515;?#32473;留下一条缝隙,就有人想尽办法钻过去。

    面对经济增速放缓的现状,因地制宜、区别对待可以?#20048;?#26576;些地方的继续透支有限的市场容量,同时可以?#20013;?#28145;入挖掘房地产的潜力,继续拉动经济增长。

    如今在相当多的地方,房地产已经呈现了疲态,供求关系又成为了主导要素;不少地方的房型、产品、?#20998;?#21644;数量呈现出结构性的不平衡,还是有相当的潜力可挖。

    放在更长的历史来讲,每年15万亿元销售额绝对不可?#20013;?#20294;每年5万亿元左右的销售额又是一个可以长期存在的市场。

    在一个健康的数量层面上,房地产市场是永续存在的。

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