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    博主公告
        徽湖
        资深地产策划人评论人图书撰稿人
        
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    在市场经济中企业有赚钱的就?#20449;?#38065;的有的企业越做越大成了百年?#31995;ݏ?#20063;有的企业越做越抽搐最终破产而归有生有灭再正常不过但在国内有一个行业当属特殊它就是房地产一旦有楼盘关门或者企业倒闭那就是天大的事情

     

    今日有新闻说湖北襄阳一楼盘崩盘企业资金链断裂项目预售证被撤销这叫开发中央公园的开发商房子卖不出去作为企业你首要的做的事情就是赶紧把房子清仓出货哪怕最便宜的价格也要出手如果这样做还回天无力的话那么宣布破产按照相关法律法规处理后事?#26412;?#24471;了

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    每年?#33322;?#21069;后都会发生一件有趣的事这件事就是唱衰房价?#33322;?#21069;唱衰房价的主角是各地方领导因为近年来房价?#24674;?#19978;涨民?#29399;?#33150;地方领导人迫于压力都要签下军令状到了年底?#27604;?#35201;总结要算账这个时候就要在统计上做文章让房价上涨显得和谐与温柔所以这个时候领导人都要出来表态证明调控取得重大胜利房价上涨得?#25509;行?#25511;制

     

    而?#33322;?#36807;完正值一年之计在于春的时节每年一度的人大会即将召开这个时候媒体就要把憋了一年的马屁全部拍出来开始营造大会召开之前的和?#25764;?#22260;为了避免上至总理中至住建部长下至市长书记们不会在开会?#21271;?#35760;者围堵的团团转而不得转身总是在唱衰房价上不遗余力这几日相关新闻层出不?#30591;?#20170;日媒体最有名的一篇就是中国房价暴跌?#20122;?#28982;开始部分成交量腰斩

     

    在这篇狗屁逻辑不通的文章里作者说中国面临经济减速产能过剩地方债务和货币泛滥等五方面风险在房价上涨原因不明

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    阅读 (69315) | 评论 (1) | 转载 (2) | 收藏 | 举报/意见

    乡愁还在故乡已灰飞烟灭好几年没有回家这个不到30万人口的小城市喊出的口号却是在未来10年要成为国际化大都?#23567;?#20799;时玩过的街巷已不复存在取而代之的是一幢幢高楼大厦回乡6天有太多感触这里摘要几条以做纪?#30591;?/p>

     

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    阅读 (11781) | 评论 (1) | 转载 (2) | 收藏 | 举报/意见

    纵观历史任何一国或一地区实施改革其实?#31034;?#26159;利益重新再分配的过程改革过程中利益分配有两种?#24674;?#26159;财富由少数人流向大多数人的改革这是公平正义的改革还有?#24674;?#25913;革是逆向的财富从大多数老百姓的口袋流向少数人改革成为既得利益集?#25293;?#21462;暴利的利器

     

    30多年前邓总大张旗鼓的实行改革确实在先期极大的解放了生产力人们的物质水平得到了极大提高当时的号召是让少数人先富起来然后带动大伙一起发展最终实现社会的均衡但是30多年的发?#25925;?#35777;明先富一族确实发展了富裕了但有没有带动大众共富各位有目共睹

     

    在一场接一场的分肉行动中我们的权力者应该是足球场上的?#38376;?#21592;充当的应该是公平正义的角色维持比赛的正常

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    2014年的楼市很早就做过预?#26657;?#19968;线城市无忧无虑量价齐涨定成定居?#27426;?#32447;城市有喜有忧刚需成主角商业地产销售压力最大而最令人担忧的是三四线城市城市规模不大人口仅40-50万商品房海量供应是常住人口的10倍甚至更多

     

    对于三四线城市的巨大供应很多人的判断是早晚要崩盘?#33322;?#26399;间有不少人预测2014上述区域房价要腰斩而一些主流的财经媒体做出惊人判断全国这些城市只有20余个健?#25285;?#20854;他都病入膏肓一命呜呼在早晚之间

     

    这些判断楼市崩盘的人真是太相信市场经济的力量了认为供大于求房价就一定会下跌这个

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    网上看到一篇蔡慎坤先生的文章读后非常有启发冒昧的在这里全文转载相信诸位和我一样读完会对房价暴涨的原因增加一份理解

     

    人民币外升内贬?#24065;?#21619;着什么

     

    中国经济发展迅速常年出口保持顺?#30591;?#36186;回来大量美元按照正常市场规律人民?#19968;?#36805;速升值?#38470;?#20986;口平衡为了不至于升值过快而保持更多出口必然需要多发人民币来对冲美元因而人民币需求增加保持升?#30331;?#21183;

     

    对内对外的一升一降之间人民币外升内贬非常明显特别是人民币对内贬值导致人民?#20197;?#22269;内越来越不?#30331;?#30001;于人民?#19968;?#29575;不断升值劳动力和原材料成本上涨生产制造业普遍出现不景气乃至赔本赚吆喝许多企业面对外单望而生畏?#20445;?#29978;至出现破产躲债或跑路现象

     

    人民币外升内贬?#20445;?#24847;味着手里?#25343;?#20803;随着人民币升值

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    阅读 (16195) | 评论 (3) | 转载 (2) | 收藏 | 举报/意见

    近日收到不少雷同?#22987;?#24456;多?#25628;?#38382;?#33322;?#36820;乡如果要买房的话能不能买如果买选择什么样的房产好由于?#22987;?#22826;多时间有限不能逐一解答写此文一并作答回答不全或不妥之处敬请?#38470;?/span>

     

    先说五类可以买的房产

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    20133月在国务院办公厅发布的关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知中规定将于20146月底前出台不动产统一登记条例同年11?#36335;|?#22269;务院总理李克强又主?#32456;?#24320;会议决定整合不动产登记职责今后全国土地房屋草原等不动产统一登记职责整合由一个部门承担虽然早些年就提到要实施不动产统一登记制度但因各种原因?#24674;?#19981;能落地相信此次高层痛下决心该制度落地不再是?#29100;?#33457;水月

     

    当前全国各地不动产登记十分混论这一点在房地产登记中体现的尤为明显不少地方房屋买卖要求购房人分别去国土部门和房产部门去办理土地使用权证和房产证流程十分繁琐付出成本巨大更重要的是由于房屋信息数据不健全市场公布的数据五花八门导致决策者无法出台

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    今日有两则新闻?#26723;?#20851;注

     

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    这么多年全球经济中国?#24674;?#29420;秀其最根本的原因就是房地产的高速发展由于房价的火爆上升GDP喜大普奔地方政府的钱袋子?#21271;?#28385;无?#21462;?#26377;人问我对全国各地的超级摩天大楼有何看法我说这就是暴发户在比谁更有钱的表现这年头谁不好面子有钱了就得显摆出来所以楼越盖越高办公?#20197;?#24314;越豪华

     

    网上有一篇文章?#23567;?#19968;房四吃?#20445;?#20854;中有几组数据十分有趣在这里不妨摘录出啦然后仔细的品味其中的蕴意第一组数据是2012年地方政府和银行从房地产行业获得收入47917亿元占全年房地产销售额64000亿元的70%从这个数据中可以看出谁获得了房地产收入的大头其中政府从房地产拿走的土地出?#23186;?#21644;税费可谓触目惊心

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    昨日?#24674;?#30917;消息就是国土部将加快组建不动产登记局开展不动产统一登记国土资源部副部长徐德明表示国土部将协调有关部门建立部际联席会议制度加快组建不动产登记局开展不动产统一登记

     

    不动产统一登记制度已经喊了多少年但?#24674;?#26410;落地20133月在国务院办公厅发布的关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知中规定将于20146月底前出台不动产统一登记条例明确出台日期相当于给新一届领导人立下了军令状

     

    201311?#36335;|?#22269;务院总理李克强又主?#32456;?#24320;会议决定整合不动产登记职责今后全国土地房屋

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    贪官个个长相不同但贪婪的程度个个相同据网易报道20131月解放军总后勤部副部长谷俊山的老家被查抄历史虽然过了百年真是不查不知道一查吓一跳这位军队总管的财产丝毫不输当年的和珅

     

    一箱箱军用专供茅台一搜寓意一帆风?#22330;?#30340;大金船一个寓意金玉满盘的金脸盘?#27604;?#37096;长大人毕竟还没有忘本还有一尊纯金?#25343;?#27901;东像请这尊是想保佑?#32422;?#23448;运亨通吧查抄?#20013;?#20004;个晚上各种财务装了整整四?#31350;?#36710;富可敌国啊

     

    ?#27604;?#33541;台也好金佛也罢和谷部长通过土地?#30333;?#36186;来的房产相比真可谓九牛一毛由于在军中担任总后勤部基建营房部办公室主任营房土地管理?#24535;?#38271;基建营房部副部长部长全军绿化委员会办公室主任全军房改办公室主任等要职赚钱可?#35282;?#32780;易举

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    高房价的真正幕后黑手

     

    关于高房价

     

    10年前我和大多数人一样认为房价之所以高都是开发商的错这些恶心的商人为?#36865;?#39640;房价不惜动用一切肮脏的手段?#28909;?#34394;假广告价格欺诈让员工扮演房?#23567;逼?#39575;客户等赚了暴利还说?#32422;?#20004;手空空的?#26412;?#23376;行为

     

    8年前到了?#23500;?#35770;嫁的年纪房地产专家们又改变?#23435;业目?#27861;高房价不应该怪开发商?#24535;?#24618;那个讨厌的丈?#25913;|?#33261;小子你凭什么娶我们家姑娘过去的?#20808;?#26679;如今的新三样老娘都看

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    如果对于一个正常人?#27492;担?#20320;对他提言而有信一点也不过分但如果站在你面前的是一个瘾君子你如果还让他说?#20843;?#25968;不是他有病而是你有病了每当瘾君子从戒毒所出来总是信誓旦旦再也不碰毒品了但不幸的是大多数人都经不住诱惑周而复始的吸?#24120;?#30452;到倾?#19994;?#20135;送掉性命为止

     

    同样言而无信也发生在房价问责上面2011年时任温总理在俄罗斯发表?#19981;?#26102;称中国下调房价是国家坚定的政策其实从0912月总理就提出?#31181;?#25151;价过快上涨的四项措施后来又不厌其烦的在20101月推出国十一条4月的国十条

    ...
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    谁在不遗余力的鼓吹房价

     

    有三则新闻?#26723;?#21508;位连起来一读

     

    新闻一是坏消息元旦前夕国家审计署公布了2013年第32号公告全国政府性债务审计结果结果显示截至20136月底全国各级政府负有偿还责任的债务206988.65亿元负有担保责任的债务29256.49亿元可能承担一定救助责任的债务

    ...
    阅读 (25530) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
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